매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
215,100,000원
2억 1,510만
감정가 303,859,440원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
2,127만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 정림동 28-16
157㎡
#2
대전광역시 서구 정림동 28-16
경량철골조 경사지붕 단독주택 및 제2종근린생활시설
1층 단독주택 55.52㎡
1층 제2종근린생활시설 38.56㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 정림동 28-16
2025-07-03 09:41
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 서구 정림동 28-16
2025-07-04 17:05
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 안내문을 부착하여 두었으나 점유자의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없었음.
- 전입세대확인서에 의하면 소유자 이미경 전입신고 되어 있음
- 외국인체류확인서 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서 해당 사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-11
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
2억 1,270만원
▼ 30% 감정가 3억 385만
입찰 보증금
2,127만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 385만→2억 1,270만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 3억 385만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 대기 | 2억 1,270만원 |
토지 정보 VWorld
48평
157㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
157.0㎡
≈
47.5평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 정림동 · 28-16
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,310만원
720,400원/㎡ × 157.0㎡
▲
감정가 269%
2026년 기준
720,400원/㎡
▲
+54.3%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.