매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,036,217,700원
10억 3,621만
감정가 1,036,217,700원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
1억
362만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 중구 용두동 95-54
225㎡
#2
대전광역시 중구 용두동 95-54
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택,제2종근린생활시설
1층 85.77㎡
2층 85.77㎡
3층 85.77㎡
4층 78.66㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 용두동 95-54
2025-08-07 15:30
- 목록2에 기재함
대전광역시 중구 용두동 95-54
2025-08-08 12:07
- 가. 301호를 윤상보(미전입)가 점유하고 있다고 하여 안내문을 교부하였음
- 나. 나머지 세대는 폐문부재로 아무도 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 103호 이정용(2019.03.18.), 201호 안승혜(2021.07.30.), 203호 진상아(2019.05.09.), 204호 김혜숙(2023.01.16.
- ), 302호 유민희(2024.01.15.), 303호 김정아(2021.02.23.), 401호 신철순(2018.03.07.), 402호 송영석(2023.02.16.) 세대가 등록되어 있음
- - 아래 부동산 현황에 이어서 기재함 -
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-11
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
10억 3,621만원
입찰 보증금
1억 362만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 대기 | 10억 3,621만원 |
건물·단지 정보
-
2002
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
323m
충남여자고등학교
중
413m
대전대성중학교
초
324m
서대전초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
오룡역
277m
대전 도시철도 1
서대전네거리역
768m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
68평
225㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
225.0㎡
≈
68.1평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 용두동 · 95-54
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,927만원
1,019,000원/㎡ × 225.0㎡
▲
감정가 452%
2026년 기준
1,019,000원/㎡
▲
+54.4%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
재정비촉진지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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