명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
유찰 1회
신경매
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 1회 유찰)
453,000,000원
4억 5,300만
감정가 453,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
4,530만원
실거래 대비
▲ 0.7%
시세 이상
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.173g
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 이배재로 338, 101동 1층102호 (목현동,비에스애비뉴)
2024-02-20 13:40
- - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- - 덧붙인 전입세대열람 내역, 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
4억 5,300만원
입찰 보증금
4,530만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
4억 5,300만→4억 5,300만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-26 | 유찰 | 4억 5,300만원 |
| 2 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 4억 5,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
비에스애비뉴
비에스애비뉴101동
101동 1층102호
·
철근콘크리트구조
이배재로 338 (목현동,비에스애비뉴)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(다세대주택)
8세대
총 세대
1동
동수
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
건폐율
34%
대지 대비
용적률
98%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 지하철직선거리
경강선
삼동역역
3.4km
경강선
경기광주역역
4.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
200평
661㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
661.0㎡
≈
200.0평
소유
개인
소재
경기도 광주시 목현동 · 249-28
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,718만원
555,500원/㎡ × 661.0㎡
▲
감정가 123%
2026년 기준
555,500원/㎡
▲
+141.1%
· 연평균 +35.3%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
지구단위계획구역
접함
토석채취제한지역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (8)
관광ㆍ휴양개발진흥지구
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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