매력지수 75
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
136,777,000원
1억 3,677만
감정가 150,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
1,050만원
실거래 대비
▼ 19.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 용전동 57-21 푸른아파트 4층415호
2025-12-11 16:05
- 현지 방문시 만난 채권자 최연희는 이 건 부동산을 점유하고 있다고 함. 안내문 교부하였음
- 전입세대확인서에 최연희 세대가 등재되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-12
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 500만원
▼ 30% 감정가 1억 5,000만
입찰 보증금
1,050만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 5,000만→1억 500만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 5,000만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 대기 | 1억 500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
푸른아파트
4층415호
계족로512번길 96 (용전동,푸른아파트)
전유
· 단독 소유 부분
298세대
총 세대
1동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
16평형
공급 ~53㎡
전용 41㎡ · 133건
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 44건
인근 학교
직선거리
고
1.2km
동대전고등학교
중
1.0km
대전용전중학교
초
578m
대전용전초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
대전역
2.5km
대전 도시철도 1
대동역
2.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,534평
5,072㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,072.3㎡
≈
1,534.4평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 용전동 · 57-21
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
51억 1,795만원
1,009,000원/㎡ × 5,072.3㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
1,009,000원/㎡
▲
+59.9%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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