명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
141,000,000원
1억 4,100만
감정가 141,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1,410만원
실거래 대비
▲ 7.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 능평동 131-133 준스빌2 디동 3층 301호
2025-08-13 15:12
- - 현장에 방문하였으나 폐문부재로 점유관계를 알 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
1억 4,100만원
입찰 보증금
1,410만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1억 4,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
준스빌2
준스빌2(D동)
디동 3층 301호
오포로171번길 17-238 (능평동,준스빌2)
전유
· 단독 소유 부분
11세대
총 세대
1동
동수
2014
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
18평형
공급 ~60㎡
전용 46㎡ · 3건
20평형
공급 ~66㎡
전용 51㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
초
630m
능원초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
미금역역
환승
6.1km
신분당선
미금역
환승
6.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
193평
639㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
639.0㎡
≈
193.3평
소유
개인
소재
경기도 광주시 능평동 · 131-133
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,707만원
652,700원/㎡ × 639.0㎡
▼
감정가 34%
2026년 기준
652,700원/㎡
▲
+1.4%
· 연평균 +0.3%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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