명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,324,511,800원
13억 2,451만
감정가 1,324,511,800원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1억
3,245만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 광주시 매산동 211-13
1242㎡
#2
경기도 광주시 매산동 211-15
715㎡
#3
경기도 광주시 매산동 211-18
135㎡
#4
경기도 광주시 매산동 211-13
일반철골구조 기타지붕 (조립식경사지붕)2층 제1종근린생활시설
1층 233.2㎡
2층 233.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 매산동 211-13
2025-08-21 08:50
- -목록4 건물이 소재함
경기도 광주시 매산동 211-15
- - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 광주시 매산동 211-18
- -목록4 건물이 소재함
경기도 광주시 매산동 211-13
- - 현장에 임하여 임차인 김야근을 만나 점유관계를 확인하였으며 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하였음.
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상 임차인은 없으며, 상가건물임대차 현황서상 등재된 서영일과 위 김야근을 임차인으로 조사하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
13억 2,451만원
입찰 보증금
1억 3,245만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 13억 2,451만원 |
토지 개요 사건 매물
703평
2,325㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,242.0㎡
≈
375.7평
토지
99
경기도 광주시 매산동 211-13
물건 #2
715.0㎡
≈
216.3평
토지
99
경기도 광주시 매산동 211-15
물건 #3
135.0㎡
≈
40.8평
토지
99
경기도 광주시 매산동 211-18
물건 #4
233.2㎡
≈
70.5평
건물
99
일반건물
경기도 광주시 매산동 211-13
토지 정보 VWorld
376평
1,242㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,242.0㎡
≈
375.7평
소유
개인
소재
경기도 광주시 매산동 · 211-13
특성
이용상황
공업기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,842만원
369,100원/㎡ × 1,242.0㎡
▲
감정가 289%
2026년 기준
369,100원/㎡
▲
+4.6%
· 연평균 +1.1%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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