명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
408,000,000원
4억 800만
감정가 408,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
4,080만원
실거래 대비
▼ 4.5%
시세 이하
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 비전2로 297, 106동 22층2201호 (죽백동,평택소사벌반도유보라아이비파크)
2024-12-09 11:30
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
1층 경매법정
최저매각가
4억 800만원
입찰 보증금
4,080만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 4억 800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
평택소사벌반도유보라아이비파크
평택소사벌반도유보라아이비파크1단지
106동 22층2201호
비전2로 297 (죽백동,평택소사벌반도유보라아이비파크)
전유
· 단독 소유 부분
630세대
총 세대
7동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 22층
현 매물 22층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 주식회사 반도건설
시행 주식회사 대현개발
단지 시설K-apt V4 detail
760대
주차
세대당 1.21
15대
승강기
동당 2.1
201대
CCTV
세대당 0.32
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
29평형
공급 ~97㎡
전용 75㎡ · 57건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 297건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 83.4㎡ (약 25.2평)
630세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.1km
비전고등학교
중
514m
소사벌중학교
중
962m
비전중학교 ★ 단지 추천
초
247m
가내초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
3.2km
경부선
평택지제역역
4.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(비전1동 주민센터) 병원(굿모닝병원) 백화점(뉴코아백화점)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
11,250평
37,191㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
37,191.4㎡
≈
11,250.3평
소유
개인
소재
경기도 평택시 죽백동 · 722
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
510억 6,379만원
1,373,000원/㎡ × 37,191.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,373,000원/㎡
▲
+28.7%
· 연평균 +3.2%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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