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명세서 기재 다음 매각예정 2026.07.13 1회 · 최저 4,180,745,200원
매력지수 작성중 D-13

부동산임의경매

2024타경55946 · 평택지원 · 건물
12138㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
최저매각가 신건 · 1차
4,180,745,200원 41억 8,074만 감정가 4,180,745,200원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
07-13 D-13
평택지원 10:00
입찰 보증금
4억 1,807만
최저가의 10% · 418,074,520원
감정가 대비
≈ 0% 시세 수준
감정가 41.81억원
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
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사건 개요

소재지
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1
법원·사건
수원지방법원 평택지원 ·2024타경55946 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-13 10:00 ·1층 경매법정
물건
가동 외 16건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비

물건 전체 내역 (17)

#1
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1
12138㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
#2
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-6
83㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
#3
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-8
136㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
#4
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-9
149㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
#5
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-11
41㎡
#6
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-12
41㎡
#7
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-13
48㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-83호
#8 · 가동
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (가동)
#9 · 나동
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (나동)
#10 · 다동
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (다동)
#11 · 라동
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (라동)
#12 · 마동
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (마동)
#13 · 바동
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (바동)
#14 · 사동
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (사동)
#15 · 아동
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (아동)
#16 · 자동
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (자동)
#17 · 차동
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (차동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1 2024-12-19 17:03
  1. * 목록8. 내지 목록17. 건물의 부지임.
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-6
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-8
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-9
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-11
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-12
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-13
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (가동)
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 7인 있음. 외국인체류확인서 첨부.
  4. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 5인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (나동)
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 7인 있음. 외국인체류확인서 첨부.
  4. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 5인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (다동)
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 7인 있음. 외국인체류확인서 첨부.
  4. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 5인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (라동)
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 7인 있음. 외국인체류확인서 첨부.
  4. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 5인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (마동)
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 7인 있음. 외국인체류확인서 첨부.
  4. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 5인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (바동)
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 7인 있음. 외국인체류확인서 첨부.
  4. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 5인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (사동)
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 7인 있음. 외국인체류확인서 첨부.
  4. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 5인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (아동)
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 7인 있음. 외국인체류확인서 첨부.
  4. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 5인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (자동)
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 7인 있음. 외국인체류확인서 첨부.
  4. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 5인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (차동)
  1. * 현장 출장 시 에이치제이산업 이진석 과장을 만나 면담한 바, 에이치제이산업 나윤화가 임차하여 방화문제작 공장을 운영하면서 점유하고 있는 사실 외에 구체적인 임대차관계는 잘 모른다 하고, 외국인들은 목록17. 차동 기숙사에 거주하고 있고, 임차인은 아닌 것으로 알고 있다 진술.(안내문 교부함)
  2. - 이진석 과장에 의하면, 목록8.은 테이블 마트가 도장업을 하면서 점유하고, 목록9,10.은 테이블 마트와 농막제조업 아토가 같이 점유하고, 목록11. 내지 목록14, 목록17.은 에이치제이산업(나윤화)가 점유하고 있는 것으로 알고 있다함.
  3. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  4. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 7인 있음. 외국인체류확인서 첨부.
  5. * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 5인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 1차 매각기일
2026-07-13 10:00 1층 경매법정
최저매각가 41억 8,074만원
입찰 보증금 4억 1,807만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-20 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-07-13 D-13 진행 41억 8,074만원

건축물대장 건축HUB

주용도 공장 · 공장
건축물명 - · 사동
사용승인 2010년 3월 · 허가 2008-09-29
구조 일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수 1층
연면적 237.1㎡
건폐·용적 건폐율 0%

※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.

토지 정보 VWorld

3,672평
12,138㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목 공장용지 · 토지대장
면적 12,138.0㎡ ≈ 3,671.7평
소유 개인
소재 경기도 안성시 일죽면 산북리 · 109-1
특성
계획관리지역
이용상황 공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급 세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 9,904만원
123,500원/㎡ × 12,138.0㎡
▲ 감정가 279%
2026년 기준
123,500원/㎡
▲ +64.9% · 연평균 +5.0% · 2013년 대비
12.3만 9.9만 7.5만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 74,900원/㎡ 2014년 · 79,000원/㎡ 2015년 · 81,800원/㎡ 2016년 · 88,300원/㎡ 2017년 · 92,300원/㎡ 2018년 · 96,000원/㎡ 2019년 · 95,400원/㎡ 2020년 · 98,800원/㎡ 2021년 · 106,000원/㎡ 2022년 · 113,800원/㎡ 2023년 · 109,100원/㎡ 2024년 · 112,300원/㎡ 2025년 · 117,600원/㎡ 2026년 · 123,500원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역 저촉 배출시설설치제한지역 저촉 자연보전권역 저촉 토지거래계약에관한허가구역 저촉
기본 분류 (2)
생산관리지역 접함 계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지 접함 성장관리계획구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1

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매각결과

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