명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
78,813,000,000원
788억 1,300만
감정가 78,813,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
78억
8,130만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 안성시 미양면 개정리 210-2
18867㎡
#2
· 냉동물류센터(우진냉장) 주건축물제1동
경기도 안성시 미양면 개정리 210-2 냉동물류센터(우진냉장) 주건축물제1동
0호
철근콘크리트구조 및 경량철골(각파이프)구조 철근콘크리트지붕 및 렉산지붕 3층 창고시설
지2층 9242.68㎡
지2층 24.36㎡
지1층 688.42㎡
1층 6779.13㎡
1층 22.33㎡
2층 1132.92㎡
3층 6792.05㎡
부속건물1
일반철골구조 및...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 미양면 개정리 210-2
2025-03-04 11:03
- *목록2.의 대지임
경기도 안성시 미양면 개정리 210-2 냉동물류센터(우진냉장) 주건축물제1동
- * 건물관리소장 김종환에 의하면 소유자외에는 점유자 없다고 함.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-07-13
10:00
1층 경매법정
최저매각가
788억 1,300만원
입찰 보증금
78억 8,130만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
788억 6,800만→788억 1,300만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 유찰 | 788억 6,800만원 |
| 2 | 2025-11-03 | 유찰 | 552억 760만원 |
| 3 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 788억 1,300만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
건축물명
- · 1동
사용승인
2019년 3월 · 허가 2020-02-03
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층 (지하 2층)
연면적
25,257.3㎡ · 대지 18,867.0㎡
건폐·용적
건폐율 37%
· 용적률 80%
주차
67대
· 실내 0 · 실외 67
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
5,707평
18,867㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
18,867.0㎡
≈
5,707.2평
소유
법인
소재
경기도 안성시 미양면 개정리 · 210-2
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
40억 4,508만원
214,400원/㎡ × 18,867.0㎡
▲
감정가 1948%
2026년 기준
214,400원/㎡
▲
+16.1%
· 연평균 +2.3%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
준보전산지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
초지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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