매력지수 95 D-6 유찰 3회

부동산임의경매

2024타경10015 · 울산지방법원 · 근린시설
509.4㎡

최저매각가 4차 · 유찰 3회 가격 메리트

1,993,943,000원 19억 9,394만 감정가 5,813,245,580원

감정가의 35% ▼ 65% 할인

다음 매각기일

06-16 D-6

울산지방법원 10:00

입찰 보증금

1억 9,939만

최저가의 10% · 199,394,300원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

3 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 감정가 대비 65% 할인 매각 임박 유찰 3회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 25장 전체 보기 →

+21

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후 4차 매각기일 대기 중 (D-6). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (25)

사건 개요

소재지

경상남도 양산시 동면 석산리 1456-7

법원·사건

울산지방법원 ·2024타경10015 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-16 10:00 ·133호 입찰법정

물건

10000 509.4㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

경상남도 양산시 동면 석산리 1456-7

509.4㎡

경상남도 양산시 동면 금오14길 21

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 양산시 동면 석산리 1456-7 2024-12-18 12:03

경상남도 양산시 동면 금오14길 21

현황조사시 만난 여직원 김**의 진술에 의하면 `자신은 종업원이라 임대차 관계에 관하여 잘모른다`고 함.
서류미제출로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대와 주민등록등본 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김연희(전입일자:2023.09.08.) 전입됨(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 서동오(사업자등록신청일:2024.11.05.) 등록되어 있음(상가건물임대차현황서 첨부).

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.