매력지수 71
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
126,250,000원
1억 2,625만
감정가 125,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
875만원
실거래 대비
▼ 30.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
울산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 남구 대학로147번길 70, 2층 203호 (무거동,무거1차신세대아파트)
2024-07-06 10:43
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김미경(소유자 겸 채무자, 전입일자:2024.01.04.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-12
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
8,750만원
▼ 30% 감정가 1억 2,500만
입찰 보증금
875만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
1억 2,500만→8,750만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 유찰 | 1억 2,500만원 |
| 2 | 2025-07-22 | 매각 | 8,750만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 대기 | 8,750만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
무거1차신세대아파트
2층 203호
·
철근콘크리트구조
대학로147번길 70 (무거동,무거1차신세대아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
88세대
총 세대
1동
동수
1995
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 11층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
건폐율
38%
대지 대비
용적률
319%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
40대
주차
인근 학교
직선거리
고
508m
울산상업고등학교
중
445m
장검중학교
초
267m
굴화초등학교
인근 지하철직선거리
동해선
개운포역역
7.5km
동해선
덕하역역
7.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
582평
1,923㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,923.1㎡
≈
581.7평
소유
개인
소재
울산광역시 남구 무거동 · 1520-9
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
40억 9,043만원
2,127,000원/㎡ × 1,923.1㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
2,127,000원/㎡
▲
+108.5%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.