명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,523,592,000원
15억 2,359만
감정가 1,523,592,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1억
5,235만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410
169㎡
#2
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-7
144㎡
#3
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-8
275㎡
#4
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-11
261㎡
#5
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-11
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 189.1㎡
2층 133.79㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410
2025-05-30 13:27
- 해당 토지의 지상에 목록 5 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-7
- 해당 토지의 지상에 목록 5 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-8
- 해당 토지의 지상에 목록 5 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-11
- 해당 토지의 지상에 목록 5 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-11
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
수원지방법원 101호 법정
최저매각가
15억 2,359만원
입찰 보증금
1억 5,235만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 15억 2,359만원 |
토지 개요 사건 매물
314평
1,038㎡
잡종지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
169.0㎡
≈
51.1평
토지
잡종지
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410
물건 #2
144.0㎡
≈
43.6평
토지
잡종지
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-7
물건 #3
275.0㎡
≈
83.2평
토지
잡종지
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-8
물건 #4
261.0㎡
≈
79.0평
토지
잡종지
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-11
물건 #5
189.1㎡
≈
57.2평
건물
잡종지
일반건물
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410-11
토지 정보 VWorld
51평
169㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
169.0㎡
≈
51.1평
소유
개인
소재
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 · 410
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,754만원
399,700원/㎡ × 169.0㎡
▲
감정가 2256%
2026년 기준
399,700원/㎡
▲
+61.2%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
비행안전제2구역(지원)
성장관리계획구역
자연보전권역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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