명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
875,318,340원
8억 7,531만
감정가 875,318,340원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
8,753만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 화성시 송산면 독지리 634-40
670㎡
#2
· 1동
경기도 화성시 송산면 독지리 634-40 1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 주택
1층 126.43㎡
2층 109.63㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 송산면 독지리 634-40
2025-05-26 16:13
- 해당 토지는 목록 2 건물의 부지로 점유자 기재를 생략 함
경기도 화성시 송산면 독지리 634-40 1동
- - 현장을 방문하여 만난 소유자 및 채무자 김정하에 의하면, 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 함
- - 일부 공간에 지인 유원석에게 보증금 500만원, 월 30만원에 빌려 주었다고 하나 구두로 계약을 하여 별도 계약서를 작성하지 않았다고 함
- - 해당 세대에 소유자 및 채무자 김정하, 임차인 유원석이 각 세대주로 전입되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
수원지방법원 101호 법정
최저매각가
8억 7,531만원
입찰 보증금
8,753만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 8억 7,531만원 |
건물·단지 정보
-
인근 지하철직선거리
서해선
원시역역
9.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
211,400원/㎡
▲
+349.8%
· 연평균 +29.2%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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