명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
1,170,000원
117만
감정가 6,961,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
11만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 원동면 용당리 933-27
2024-11-11 16:02
경상남도 양산시 원동면 용당리 933-25
경상남도 양산시 원동면 용당리 산217
경상남도 양산시 원동면 용당리 산217-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-21
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
117만원
▼ 83% 감정가 696만
입찰 보증금
11만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
696만→117만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 81만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-14 | 유찰 | 696만원 |
| 2 | 2026-02-26 | 유찰 | 487만원 |
| 3 | 2026-04-02 | 유찰 | 341만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 유찰 | 238만원 |
| 5 | 2026-06-16 | 유찰 | 167만원 |
| 6 | 2026-07-21 | 대기 | 117만원 |
토지 개요 사건 매물
63평
209㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
209.0㎡
≈
63.2평
토지
제방
경상남도 양산시 원동면 용당리 산217-2
토지 정보 VWorld
63평
209㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
209.0㎡
≈
63.2평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 원동면 용당리 · 217-2
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
171만원
8,190원/㎡ × 209.0㎡
▲
감정가 407%
2026년 기준
8,190원/㎡
▲
+151.2%
· 연평균 +11.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
생산관리지역
저촉
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
호재 (1)
접도구역
접함
추가 규제 (2)
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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