명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
373,000,000원
3억 7,300만
감정가 373,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
3,730만원
실거래 대비
▲ 8.4%
시세보다 비쌈
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0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 세교동 596 힐스테이트평택3차 307동 21층2103호
2025-09-11 15:47
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3억 7,300만원
입찰 보증금
3,730만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 3억 7,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
힐스테이트평택3차
307동 21층2103호
세교6로 19 (세교동,힐스테이트평택3차)
전유
· 단독 소유 부분
542세대
총 세대
7동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 27층
현 매물 21층
현 매물 21층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대건설
시행 에너지뱅크
단지 시설K-apt V4 detail
661대
주차
세대당 1.22
12대
승강기
동당 1.7
192대
CCTV
세대당 0.35
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
25평형
공급 ~83㎡
전용 64㎡ · 38건
26평형
공급 ~84㎡
전용 65㎡ · 24건
29평형
공급 ~95㎡
전용 73㎡ · 150건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 229건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 78.3㎡ (약 23.7평)
542세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
361m
평택여자고등학교
중
464m
세교중학교 ★ 단지 추천
초
137m
세아초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
평택지제역역
2.0km
경부선
평택역역
2.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,951평
26,283㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
26,283.0㎡
≈
7,950.6평
소유
개인
· 공유 6인
소재
경기도 평택시 세교동 · 596
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
323억 2,809만원
1,230,000원/㎡ × 26,283.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,230,000원/㎡
▲
+1.2%
· 연평균 +0.3%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
녹지
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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