명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
749,073,240원
7억 4,907만
감정가 749,073,240원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
7,490만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 안성시 금광면 신양복리 333
477㎡
#2
경기도 안성시 금광면 신양복리 333-1
117㎡
#3
경기도 안성시 금광면 신양복리 333-4
157㎡
#5
경기도 안성시 금광면 신양복리 333
철근콘크리트및일반나무구조
2층 근린생활시설(사찰)
1층 198.72㎡(철근콘크리트조)
2층 100.80㎡(일반나무구조)
#6
경기도 안성시 금광면 신양복리 333-1
벽돌조콘크리트평슬래브지붕
2층단독주택
1층 53.04㎡
2층 18.20㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 금광면 신양복리 333
2025-09-27 17:24
- * 목록 5. 건물부지임.
경기도 안성시 금광면 신양복리 333-1
- * 목록 6. 건물부지임.
경기도 안성시 금광면 신양복리 333-4
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 금광면 신양복리 345
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 금광면 신양복리 333
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 공유자 아닌 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 금광면 신양복리 333-1
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 공유자 아닌 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
1층 경매법정
최저매각가
7억 4,907만원
입찰 보증금
7,490만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 7억 4,907만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 근린생활시설
사용승인
1996년 8월 · 허가 1994-05-17
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기와
층수
2층
연면적
299.5㎡ · 대지 477.0㎡
건폐·용적
건폐율 47%
· 용적률 63%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
144평
477㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
종교용지
· 토지대장
면적
477.0㎡
≈
144.3평
소유
개인
· 공유 8인
소재
경기도 안성시 금광면 신양복리 · 333
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,765만원
162,800원/㎡ × 477.0㎡
▲
감정가 965%
2026년 기준
162,800원/㎡
▲
+64.4%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (3)
보전녹지지역
접함
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
보전산지
접함
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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