명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
54,037,340원
5,403만
감정가 54,037,340원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
540만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 안중읍 학현리 산66-4
2025-10-30 10:10
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 현장에는 제시외 주택(안중로 99번길 23-8) 및 비닐 하우스가 있음
- - 제시외 주택에 대한 공부 확인 결과 김** 등 2인이 등재되어 있어 동인들의 점유로 보고 함.
경기도 평택시 안중읍 대반리 157
- - 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 농작물(벼)이 경작되고 있음,
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5,403만원
입찰 보증금
540만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 5,403만원 |
토지 개요 사건 매물
1,695평
5,603㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
5,603.0㎡
≈
1,694.9평
토지
임야
경기도 평택시 안중읍 대반리 157
토지 정보 VWorld
1,695평
5,603㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
5,603.0㎡
≈
1,694.9평
소유
개인
· 공유 58인
소재
경기도 평택시 안중읍 대반리 · 157
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,832만원
81,800원/㎡ × 5,603.0㎡
▼
감정가 12%
2026년 기준
81,800원/㎡
▲
+31.9%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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