명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
901,494,240원
9억 149만
감정가 901,494,240원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
9,014만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 평택시 포승읍 내기리 24
620㎡
#2
경기도 평택시 포승읍 내기리 20-33
30㎡
#3
경기도 평택시 포승읍 내기리 24-3
12㎡
#4
경기도 평택시 포승읍 내기리 23-5
경량철골구조 및 일반철골구조
평스라브지붕 및 트러스지붕 2층 근린생활시설
1층 367.22㎡ (음식점,사무소)
2층 114.75㎡ (학원)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 포승읍 내기리 24
2025-11-06 10:10
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 표시 목록 4번 건물의 대지임.
경기도 평택시 포승읍 내기리 20-33
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 표시목록 4번 건물 앞 불특정 다수가 이용하는 도로임.
경기도 평택시 포승읍 내기리 24-3
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 표시목록 4번 건물 앞 불특정 다수가 이용하는 도로임.
경기도 평택시 포승읍 내기리 23-5
- - 1층 상가에서 만난 임차인 전00의 배우자에게 안내문 전달함.
- - 전입세대확인서 열람결과 채무자 이재석외 1인이 등재, 상가건물임대차 현황서에 위 전00이 각 등재되어 있어 임차인들의 점유로 보고 함.
- - 주민등록등본, 상가임대차현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
1층 경매법정
최저매각가
9억 149만원
입찰 보증금
9,014만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 9억 149만원 |
토지 개요 사건 매물
311평
1,029㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
620.0㎡
≈
187.5평
토지
99
경기도 평택시 포승읍 내기리 24
물건 #2
30.0㎡
≈
9.1평
토지
99
경기도 평택시 포승읍 내기리 20-33
물건 #3
12.0㎡
≈
3.6평
토지
99
경기도 평택시 포승읍 내기리 24-3
물건 #4
367.2㎡
≈
111.1평
건물
99
일반건물
경기도 평택시 포승읍 내기리 23-5
토지 정보 VWorld
188평
620㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
620.0㎡
≈
187.5평
소유
개인
소재
경기도 평택시 포승읍 내기리 · 24
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 530만원
976,300원/㎡ × 620.0㎡
▲
감정가 149%
2026년 기준
976,300원/㎡
▲
+25.0%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
도로구역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
주거개발진흥지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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