명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
186,200,000원
1억 8,620만
감정가 266,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1,862만원
실거래 대비
▼ 28.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 저동 4-4 경포현대아파트 110동 2층203호
2025년09월12일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
1억 8,620만원
▼ 30% 감정가 2억 6,600만
입찰 보증금
1,862만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 6,600만→1억 8,620만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 2억 6,600만원 |
| 2 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1억 8,620만원 |
건물·단지 정보 K-apt
경포현대아파트
110동 2층203호
경포로463번안길 14 (저동,경포현대아파트)
전유
· 단독 소유 부분
400세대
총 세대
11동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대건설(주)
시행 경포국민주택재건축주택조합
단지 시설K-apt V4 detail
264대
주차
세대당 0.66
4대
CCTV
세대당 0.01
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.18
21평형
공급 ~71㎡
전용 60㎡ · 118건
30평형
공급 ~100㎡
전용 85㎡ · 120건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 74.9㎡ (약 22.6평)
400세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
초
322m
경포대초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의공원(경포도립공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,972평
26,354㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
26,354.0㎡
≈
7,972.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 저동 · 4-4
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
140억 8,621만원
534,500원/㎡ × 26,354.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
534,500원/㎡
▲
+51.8%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (6)
상대보호구역
저촉
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
자연재해위험개선지구
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
동계올림픽특별구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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