명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
349,000,000원
3억 4,900만
감정가 349,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
3,490만원
실거래 대비
▲ 2.2%
시세 이상
최근 결과
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 동해시 동회동 457 북삼2차웰메이드타운 101동 10층1001호
2025년07월30일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
3억 4,900만원
입찰 보증금
3,490만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 3억 4,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
북삼2차웰메이드타운
101동 10층1001호
효자로 636-2 (동회동,북삼2차웰메이드타운)
전유
· 단독 소유 부분
260세대
총 세대
4동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)세정건설
시행 (주)삼운
단지 시설K-apt V4 detail
295대
주차
세대당 1.13
8대
승강기
동당 2.0
71대
CCTV
세대당 0.27
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
27평형
공급 ~89㎡
전용 67㎡ · 15건
30평형
공급 ~101㎡
전용 76㎡ · 31건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 42건
45평형
공급 ~149㎡
전용 112㎡ · 6건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 81.2㎡ (약 24.6평)
260세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
140m
북평고등학교 ★ 단지 추천
중
216m
동해광희중학교
초
579m
청운초등학교 ★ 단지 추천
초
677m
북삼초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(북삼지구대, 북삼119) 병원(내과, 이비인후과, 신경과, 정형외과)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,730평
12,331㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
12,330.7㎡
≈
3,730.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 동해시 동회동 · 457
특성
이용상황
아파트
지형
평지
자루형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
35억 5,247만원
288,100원/㎡ × 12,330.7㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
288,100원/㎡
▲
+15.8%
· 연평균 +2.3%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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