명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
392,000,000원
3억 9,200만
감정가 392,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
3,920만원
실거래 대비
▲ 7.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 교동 1767 교동2차현대아파트 204동 6층 602호
2025년07월11일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
3억 9,200만원
입찰 보증금
3,920만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 3억 9,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
교동2차현대아파트
204동 6층 602호
·
철근콘크리트구조
교동광장로 138-15 (교동,교동2차현대아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
480세대
총 세대
7동
동수
1999
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 6층
(지하 1층)
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대산업개발(주)
단지 시설K-apt V4 detail
571대
주차
세대당 1.19
16대
승강기
동당 2.3
76대
CCTV
세대당 0.16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.21
31평형
공급 ~103㎡
전용 85㎡ · 59건
37평형
공급 ~121㎡
전용 100㎡ · 64건
50평형
공급 ~164㎡
전용 135㎡ · 4건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 95.6㎡ (약 28.9평)
480세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
598m
강일여자고등학교
중
647m
관동중학교 ★ 단지 추천
초
386m
율곡초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(강릉시청) 병원(동인병원, 강릉아산병원) 대형상가(하나로마트) 공원(종합운동장)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,537평
28,221㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
28,221.1㎡
≈
8,536.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 교동 · 1767
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
203억 6,152만원
721,500원/㎡ × 28,221.1㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
721,500원/㎡
▲
+165.3%
· 연평균 +12.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
문화공원
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
보전녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
공익용산지
접함
보전산지
접함
가축사육제한구역
아파트지구
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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