명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
167,000,000원
1억 6,700만
감정가 167,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1,670만원
실거래 대비
▲ 10.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 교동 1773 부영아파트 303동 7층 701호
2025년07월30일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
1억 6,700만원
입찰 보증금
1,670만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1억 6,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
부영아파트
303동 7층 701호
정원로 53-4 (교동,부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
495세대
총 세대
4동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
혼합
아파트
시공 부영
시행 부영주택
단지 시설K-apt V4 detail
369대
주차
세대당 0.75
8대
승강기
동당 2.0
45대
CCTV
세대당 0.09
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.39
21평형
공급 ~69㎡
전용 50㎡ · 361건
25평형
공급 ~83㎡
전용 60㎡ · 312건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 54.6㎡ (약 16.5평)
495세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.1km
강일여자고등학교
중
626m
관동중학교 ★ 단지 추천
초
369m
유천초등학교
초
789m
율곡초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(강릉시청) 병원(동인병원) 대형상가(하나로마트, 식자재마트) 공원(종합운동장)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,966평
16,417㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,417.2㎡
≈
4,966.2평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 교동 · 1773
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
108억 9,773만원
663,800원/㎡ × 16,417.2㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
663,800원/㎡
▲
+130.5%
· 연평균 +10.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
아파트지구
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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