명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
공유물분할을위한경매(부동산)
최저매각가
신건 · 1차
13,636,700원
1,363만
감정가 13,636,700원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
136만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 인제군 기린면 서리 산144
2026-01-06 14:00
- - 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
1,363만원
입찰 보증금
136만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1,363만원 |
토지 개요 사건 매물
3,750평
12,397㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
12,397.0㎡
≈
3,750.1평
토지
제방
강원특별자치도 인제군 기린면 서리 산144
토지 정보 VWorld
3,750평
12,397㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
12,397.0㎡
≈
3,750.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 인제군 기린면 서리 · 144
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
908만원
733원/㎡ × 12,397.0㎡
▲
감정가 150%
2026년 기준
733원/㎡
▲
+70.9%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
사방지
저촉
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (2)
보전산지
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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