명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
108,000,000원
1억 800만
감정가 108,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1,080만원
실거래 대비
▲ 2.2%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 후평동 899 석사2아파트 201동 7층706호
2026-03-13 12:43
- - 소유자 장춘식의 부 장원탁이 주거용 아파트로 사용중임.
- (장원탁에게 문의한바 아들의 집으로 임대차관계 없다고 진술함.)
- - 주민등록등재자 조사 : 장원탁(채무자겸 소유자의 부)
- - 외국인체류확인서 등재자 : 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
1억 800만원
입찰 보증금
1,080만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1억 800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
석사2아파트
201동 7층706호
후석로228번길 24 (후평동,석사2아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,309세대
총 세대
14동
동수
1994
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
중앙난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
621대
주차
세대당 0.47
17대
승강기
동당 1.2
71대
CCTV
세대당 0.05
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.37
11평형
공급 ~36㎡
전용 26㎡ · 5건
16평형
공급 ~52㎡
전용 38㎡ · 89건
22평형
공급 ~71㎡
전용 52㎡ · 396건
24평형
공급 ~79㎡
전용 58㎡ · 574건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 54.1㎡ (약 16.4평)
1,309세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
289m
봉의고등학교 ★ 단지 추천
중
597m
우석중학교
중
820m
후평중학교 ★ 단지 추천
초
159m
동부초등학교
초
1.7km
후평초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경춘선
남춘천역역
3.0km
경춘선
춘천역역
3.8km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(후평3동사무소) 병원(한림대학교(성심)) 백화점(M백화점) 대형상가(롯데마트) 공원(후평소공원체육) 기타(춘천시여성복지관)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
18,560평
61,357㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
61,356.6㎡
≈
18,560.3평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 후평동 · 899
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
509억 9,960만원
831,200원/㎡ × 61,356.6㎡
2026년 기준
831,200원/㎡
▲
+117.0%
· 연평균 +9.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
어린이공원
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
고등학교
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (2)
학교
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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