명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,267,245,880원
32억 6,724만
감정가 3,267,245,880원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
3억
2,672만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 춘천시 조양동 49-17
173.6㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 조양동 32
194㎡
#3
강원특별자치도 춘천시 조양동 49-17
철골조, 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
1층 301.57㎡
2층 176.36㎡
3층 176.36㎡
지하실 34㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 조양동 49-17
2026-05-28 14:20
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 조양동 32
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 조양동 49-17
- 건물전면 1층전체가 목조합판으로 막혀있어 목조합판에 알림고시함(사진A)
- 건물후면 1층으로 내려가는 출입문 폐문으로 알림고시(사진B)
- 견물후면 2,3층 출입문 폐문으로 각각에 알림고시(2층:사진C, 3층:사진D)
- 현재까지 이를 제출하지 않아 임대관계는 조사하지 못하였음.
- 주민등록등재자:없음.
- 외국인체류확인서:해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
32억 6,724만원
입찰 보증금
3억 2,672만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 32억 6,724만원 |
토지 개요 사건 매물
202평
669㎡
도로
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
173.6㎡
≈
52.5평
토지
도로
강원특별자치도 춘천시 조양동 49-17
물건 #2
194.0㎡
≈
58.7평
토지
도로
강원특별자치도 춘천시 조양동 32
물건 #3
301.6㎡
≈
91.2평
건물
도로
일반건물
강원특별자치도 춘천시 조양동 49-17
토지 정보 VWorld
52평
174㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
173.6㎡
≈
52.5평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 조양동 · 49-17
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 7,738만원
4,478,000원/㎡ × 173.6㎡
▲
감정가 420%
2026년 기준
4,478,000원/㎡
▲
+38.6%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
방화지구
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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