명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
253,557,000원
2억 5,355만
감정가 253,557,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
2,535만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 원주시 명륜동 639-8
217㎡
#2
강원특별자치도 원주시 명륜동 639-8
시멘트벽돌조 시멘트기와지붕
단층 주택
70.74㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 명륜동 639-8
2026년01월20일
- 사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 명륜동 639-8
2026년01월22일
- 사용용도 : 주택
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ창고, ㄴ보일러실. ㄷ주택일부, ㄹ차양, ㅂ창고, ㅁ다락
- 부합물 및 종물 형태임
- 지붕이 기타지붕으로 보강되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
2억 5,355만원
입찰 보증금
2,535만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 2억 5,355만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
중
849m
남원주중학교
초
353m
치악초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
66평
217㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
217.0㎡
≈
65.6평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 명륜동 · 639-8
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,607만원
534,900원/㎡ × 217.0㎡
▲
감정가 218%
2026년 기준
534,900원/㎡
▲
+59.7%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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