명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,151,028,000원
11억 5,102만
감정가 1,438,784,830원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1억
1,510만
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 음성군 삼성면 덕정리 816-5
2610㎡
#2
충청북도 음성군 삼성면 대성로547번길 30
철근콘크리트조 스레트 및 슬래브지붕 2층
사무실,공장및 기계실
1층 1.263㎡
(내역:공장및 기계실 1121.25㎡
사무실 141.75㎡)
2층 141.75㎡(사무실)
시멘블록조 스레트지붕 단층창고
49.50㎡ (현황 멸실)
조적조 스레트지붕 단층 보일러실
45.56㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 삼성면 덕정리 816-5
2024년11월26일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
충청북도 음성군 삼성면 대성로547번길 30
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
제3호법정
최저매각가
11억 5,102만원
▼ 20% 감정가 14억 3,878만
입찰 보증금
1억 1,510만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 17%
13억 9,126만→11억 5,102만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 유찰 | 13억 9,126만원 |
| 2 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 11억 5,102만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장및기계실,사무실,
사용승인
1989년 2월
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
1,499.8㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
790평
2,610㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,610.0㎡
≈
789.5평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 삼성면 덕정리 · 816-5
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,774만원
140,900원/㎡ × 2,610.0㎡
▲
감정가 391%
2026년 기준
140,900원/㎡
▲
+36.8%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
일반공업지역
저촉
자연녹지지역
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
하수처리구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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