명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
56,000,000원
5,600만
감정가 56,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
560만원
실거래 대비
▲ 35.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 태장동 1720-48 뉴스테이아파트 104동 4층411호
2026년01월21일
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 최종윤이 전입되어 있음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
5,600만원
입찰 보증금
560만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 5,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
뉴스테이아파트
104동 4층411호
태장공단길 54-14 (태장동,뉴스테이아파트)
전유
· 단독 소유 부분
200세대
총 세대
4동
동수
2014
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (주)앤디앤
단지 시설K-apt V4 detail
127대
주차
세대당 0.64
17대
CCTV
세대당 0.09
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 60.0㎡ (약 18.1평)
200세대 구성
인근 학교
직선거리
초
1.2km
장양초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,256평
10,763㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
10,763.0㎡
≈
3,255.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 태장동 · 1720-48
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
16억 4,566만원
152,900원/㎡ × 10,763.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
152,900원/㎡
▲
+36.5%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
공장설립제한지역
저촉
일반공업지역
저촉
준공업지역
저촉
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
접함
추가 규제 (5)
농공단지
접함
연구개발특구
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
비행안전제2구역(전술)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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