매력지수 95 D-5 유찰 9회

부동산강제경매

2024타경109242 · 서울중앙지방법원 · 건물

최저매각가 10차 · 유찰 9회 가격 메리트

36,912,000원 3,691만 감정가 275,011,200원

감정가의 14% ▼ 86% 할인

다음 매각기일

06-16 D-5

서울중앙지방법원 10:00

입찰 보증금

369만원

최저가의 10% · 3,691,200원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

9 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 감정가 대비 86% 할인 매각 임박 유찰 9회 (가격 충분히 내려옴) 서울특별시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 29장 전체 보기 →

+25

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후 10차 매각기일 대기 중 (D-5). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (29)

사건 개요

소재지

서울특별시 강남구 역삼로11길 17 (역삼동,풀향기주택)

법원·사건

서울중앙지방법원 ·2024타경109242 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-06-16 10:00 ·제4별관 2층 211호 법정

물건

풀향기주택

물건상태

매각준비 코드 01

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

서울특별시 강남구 역삼로11길 17 (역삼동,풀향기주택) 2024-05-20 16:00

이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 임차인 9명이 등재되어 있음.
현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 양*철(302호) 점유자를 만나 조사한 바, 위 임차인은 위 호실을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 나머지 점유자 등은 만날 수 없어서 각 출입문에 안내문을 부착하고 위 전입세대열람 내역에 등재된 세대주들을 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-5 진행 중 10차 매각기일

2026-06-16 10:00 제4별관 2층 211호 법정

최저매각가 3,691만원 ▼ 87% 감정가 2억 7,501만

입찰 보증금 369만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-23 14:00 제4별관 3층 7호 법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

10회차 추이 · ▼ 87% 2억 7,501만→3,691만

매회 -20% 자동감액 다음 예상 2,952만원

회차 전체 보기 (10회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-07-08	유찰	2억 7,501만원
2	2025-08-12	유찰	2억 2,000만원
3	2025-09-16	유찰	1억 7,600만원
4	2025-10-21	유찰	1억 4,080만원
5	2025-12-09	유찰	1억 1,264만원
6	2026-01-13	유찰	9,011만원
7	2026-02-24	유찰	7,209만원
8	2026-03-31	유찰	5,767만원
9	2026-05-12	유찰	4,614만원
10	2026-06-16	D-5 진행	3,691만원