명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,108,176,120원
21억 817만
감정가 2,108,176,120원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
2억
1,081만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (57)
물건 전체 내역 (22)
#1
충청북도 충주시 수안보면 수회리 779-1
436㎡
#2
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-1
672㎡
#3
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-3
284㎡
#4
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-4
686㎡
#5
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-4
경량철골구조 기타지붕(판넬) 제1종근린생활시설 183.84㎡
#6
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-8
90㎡
#7
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
1167㎡
#8
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-10
227㎡
#9
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-11
231㎡
#10
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-12
233㎡
#11
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-13
1831㎡
#12
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-14
625㎡
#13
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-15
86㎡
#14
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-16
256㎡
#15
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-17
140㎡
#16
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-18
11㎡
#17
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-19
251㎡
#18
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
가동호
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 115.22㎡
1층 72.05㎡
2층 83.43㎡
2층 12.81㎡
#19
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
나동호
경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 제2종근린생활시설
1층 일반음식점 54.52㎡
2층 일반음식점 54.52㎡
부속건물
1층 일반목조 슁글지붕 일반음식점 9㎡
#20
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
다동호
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택
1층 55.81㎡
1층 50.46㎡
1층 49.3㎡
#21
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
라동호
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택
1층 50.46㎡
1층 50.46㎡
1층 44.71㎡
#22
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
마동호
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택
1층 50.46㎡
1층 38.1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 수안보면 수회리 779-1
2025년07월01일
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-1
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-3
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-4
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-4
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
- 상가건물임대차현황서상 등재내역 없음.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-8
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
- 상가임대차 현황서상 등재내역 있으나 임대차기간 만료됨.
- 전입세대열람한바 노해영 전입.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-10
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-11
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-12
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-13
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-14
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-15
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-16
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-17
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-18
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-19
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
- 현장에서 관리자 만나 면담한바 목적물 소유자가 전부 점유사용하고 있다 진술함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제3호법정
최저매각가
21억 817만원
입찰 보증금
2억 1,081만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 21억 817만원 |
토지 개요 사건 매물
2,340평
7,736㎡
99
토지 매물
22건
매물 수
물건 #1
436.0㎡
≈
131.9평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 779-1
물건 #2
672.0㎡
≈
203.3평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-1
물건 #3
284.0㎡
≈
85.9평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-3
물건 #4
686.0㎡
≈
207.5평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-4
물건 #5
183.8㎡
≈
55.6평
건물
99
일반건물
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-4
물건 #6
90.0㎡
≈
27.2평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-8
물건 #7
1,167.0㎡
≈
353.0평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
물건 #8
227.0㎡
≈
68.7평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-10
물건 #9
231.0㎡
≈
69.9평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-11
물건 #10
233.0㎡
≈
70.5평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-12
물건 #11
1,831.0㎡
≈
553.9평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-13
물건 #12
625.0㎡
≈
189.1평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-14
물건 #13
86.0㎡
≈
26.0평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-15
물건 #14
256.0㎡
≈
77.4평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-16
물건 #15
140.0㎡
≈
42.3평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-17
물건 #16
11.0㎡
≈
3.3평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-18
물건 #17
251.0㎡
≈
75.9평
토지
99
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-19
물건 #18
115.2㎡
≈
34.9평
건물
99
일반건물
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
물건 #19
54.5㎡
≈
16.5평
건물
99
일반건물
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
물건 #20
55.8㎡
≈
16.9평
건물
99
일반건물
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
물건 #21
50.5㎡
≈
15.3평
건물
99
일반건물
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
물건 #22
50.5㎡
≈
15.3평
건물
99
일반건물
충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-9
토지 정보 VWorld
132평
436㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
436.0㎡
≈
131.9평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 수안보면 수회리 · 779-1
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
889만원
20,400원/㎡ × 436.0㎡
▲
감정가 23702%
2026년 기준
20,400원/㎡
▲
+54.5%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
하천구역
접함
기본 분류 (3)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (6)
보전산지
접함
임업용산지
접함
하천
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.