명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
45,000,000원
4,500만
감정가 45,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
450만원
실거래 대비
▼ 9.7%
싸게 매수
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 봉방동 143-3 상지씨티빌아파트 101동 5층515호
2025년07월22일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
- 전입세대 열람한바 소유자 전입.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제3호법정
최저매각가
4,500만원
입찰 보증금
450만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 4,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
상지씨티빌아파트
상지씨티빌아파트 101동
101동 5층515호
봉방4길 38 (봉방동,상지씨티빌아파트)
전유
· 단독 소유 부분
177세대
총 세대
1동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 11층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (주)대건
시행 상지건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
125대
주차
세대당 0.71
2대
승강기
동당 2.0
24대
CCTV
세대당 0.14
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 25.2㎡ (약 7.6평)
177세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
611m
국원고등학교 ★ 단지 추천
중
748m
칠금중학교
초
389m
충주삼원초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(동사무소) 대형상가(이마트) 기타(터미널, 기차역)
복지관리사무소, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,367평
4,519㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,519.0㎡
≈
1,367.0평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 봉방동 · 143-3
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
27억 5,523만원
609,700원/㎡ × 4,519.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
609,700원/㎡
▲
+42.5%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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