명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
417,572,000원
4억 1,757만
감정가 417,572,120원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
4,175만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 주1동
충청남도 논산시 연무읍 안심리 402-6 주1동
스틸하우스구조 징크판넬지붕 2층 다가구주택
1층 94.61㎡
2층 85.91㎡
#2
· 주1동
충청남도 논산시 연무읍 안심리 402-6
494㎡
#3
충청남도 논산시 연무읍 안심리 402-42
563㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 연무읍 안심리 402-6 주1동
2026년01월20일
- 주민등록상 별지와 같이 임대차 내역 미상인 임차인 김택균(2024.04.26.전입), 권유리(2021.06.25.전입) 이상의 세대만 전입되어 있음.
충청남도 논산시 연무읍 안심리 402-6
2026년01월23일
- .지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `ㄱ.휴게실`이 소재함.
충청남도 논산시 연무읍 안심리 402-42
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제2호 법정
최저매각가
4억 1,757만원
입찰 보증금
4,175만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 4억 1,757만원 |
토지 개요 사건 매물
348평
1,152㎡
99
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
주1동
94.6㎡
≈
28.6평
건물
99
일반건물
충청남도 논산시 연무읍 안심리 402-6 주1동
물건 #2
주1동
494.0㎡
≈
149.4평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 안심리 402-6
물건 #3
563.0㎡
≈
170.3평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 안심리 402-42
토지 정보 VWorld
149평
494㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
494.0㎡
≈
149.4평
소유
개인
소재
충청남도 논산시 연무읍 안심리 · 402-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,208만원
44,700원/㎡ × 494.0㎡
▲
감정가 1891%
2026년 기준
44,700원/㎡
▲
+68.7%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 다가구주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2019년 10월 · 허가 2019-05-14
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
180.5㎡ · 대지 522.0㎡
건폐·용적
건폐율 18%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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