명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
274,761,200원
2억 7,476만
감정가 274,761,200원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
2,747만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 제천시 의림동 261-7
136㎡
#2
충청북도 제천시 의림동 261-7
철근콘크리트 및 시멘트벽돌조
슬래브지붕3층 근린생활시설
및 단독주택
1층 소매점 78.31㎡
2층 사무실78.31㎡
3층 주택 66.67㎡
옥탑 9.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 의림동 261-7
2025-10-29 11:10
- 위 지상의 별첨사진과 같이 옥상에 창고 소재하나 소유관계는 미상임.
충청북도 제천시 의림동 261-7
2025-11-04 15:20
- 위 부동산의 임대차 관계 조사차 방문하였으나 2층은 문이 열려있어 내부 확인한바 아무런 짐이 현존하지 않는 상태이고 1층과 3층은 폐문부재중이므로 아무도 만날 수 없어 경매진행중인 알림장을 부착하였으나 일부만 관련 서류 제출하여 교동행정복지센터에서 전입관계를 열람한바 신청 외 윤기현이 등록되어있으나 최근(2026.04.28) 채무자 윤기준과 통화연결되어 확인한바 윤기현은 동인의 친족(친동생)으로 주소 전입되어있고 임대차 관계 없이 가끔씩 방문만 한다고 주장하므로 경매진행시 참조바람. 또한 제천세무서에서 상가건물임대차 현황서를 열람하여 적시하였으므로 경매진행시 참조바람.(별첨 전입세대확인서, 주민등록초본 및 등본, 상가건물임대차 현황서 참조)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정
최저매각가
2억 7,476만원
입찰 보증금
2,747만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 2억 7,476만원 |
토지 정보 VWorld
41평
136㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
136.0㎡
≈
41.1평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 의림동 · 261-7
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,707만원
419,700원/㎡ × 136.0㎡
▲
감정가 481%
2026년 기준
419,700원/㎡
▲
+15.9%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
절대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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