특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경5349
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.23
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
259,788,000원
2억 5,978만
감정가 259,000,000원
낙찰일
07-13
낙찰 완료
입찰 보증금
2,590만원
실거래 대비
▼ 1.8%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 고암동 1268 고암오네뜨 102동 17층1702호
2025-11-17 15:43
- 위 부동산의 임대차 관계 조사차 수차례 방문하였으나 폐문부재중이므로 아무도 만날 수 없어 경매진행중인 알림장을 부착하였으나 기한이 지나도록 아무런 소식이 없어 교동행정복지센터에서 전입세대를 열람하여 확인한바 채무자 외에는 등록된 임차인이 현존하지 않으므로 경매진행시 참조바람.(별첨 전입세대확인서, 주민등록초본 및 등본 참조)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정
최저매각가
2억 5,900만원
입찰 보증금
2,590만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | 대기 | 2억 5,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
고암오네뜨
102동 17층1702호
·
철근콘크리트구조
신죽하로 83-20 (고암동,고암오네뜨)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
596세대
총 세대
7동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 17층
(지하 1층)
현 매물 17층
(지하 1층)
현 매물 17층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 남해종합건설
시행 한국자산신탁
단지 시설K-apt V4 detail
711대
주차
세대당 1.19
19대
승강기
동당 2.7
73대
CCTV
세대당 0.12
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.40
21평형
공급 ~70㎡
전용 50㎡ · 46건
25평형
공급 ~84㎡
전용 60㎡ · 186건
36평형
공급 ~119㎡
전용 85㎡ · 28건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 62.0㎡ (약 18.8평)
596세대 구성
인근 학교
직선거리
중
712m
제천여자중학교
초
608m
장락초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,873평
32,639㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
32,638.6㎡
≈
9,873.1평
소유
법인
소재
충청북도 제천시 고암동 · 1268
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
138억 8,446만원
425,400원/㎡ × 32,638.6㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
425,400원/㎡
▲
+16.9%
· 연평균 +2.1%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
주거용지
저촉
지구단위계획구역
저촉
호재 (6)
공원
접함
소공원
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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