명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
58,400,000원
5,840만
감정가 58,400,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
584만원
실거래 대비
▲ 41.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 청전동 646 청전2차주공아파트 203동 3층306호
2025-12-08 12:15
- 현황조사 당시 채무자 장용준에게 확인한바 임차인 없으며 동인이 점유 거주중이라고 주장하므로 경매진행시 참조바람.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정
최저매각가
5,840만원
입찰 보증금
584만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 5,840만원 |
건물·단지 정보 K-apt
청전2차주공아파트
203동 3층306호
고암로 22 (청전동,청전2차주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
360세대
총 세대
6동
동수
1991
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 6층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
153대
주차
세대당 0.42
32대
CCTV
세대당 0.09
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.24
15평형
공급 ~49㎡
전용 40㎡ · 161건
18평형
공급 ~58㎡
전용 47㎡ · 43건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 41.5㎡ (약 12.6평)
360세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.2km
제천고등학교 ★ 단지 추천
중
265m
제천여자중학교
초
169m
제천중앙초등학교
초
83.5km
중앙초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(우체국) 병원(고려의원) 대형상가(코렉스마트) 공원(근린공원, 청전공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,874평
16,113㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,112.7㎡
≈
4,874.1평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 청전동 · 646
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
70억 1,708만원
435,500원/㎡ × 16,112.7㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
435,500원/㎡
▲
+49.7%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
일단의주택단지조성사업지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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