명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
875,404,000원
8억 7,540만
감정가 875,404,540원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
8,754만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (48)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 논산시 연산면 천호리 295
727㎡
#2
충청남도 논산시 연산면 천호리 349-1
279㎡
#3
충청남도 논산시 연산면 천호리 349-10
517㎡
#4
· 주건축물제1동
충청남도 논산시 연산면 천호리 349-1 주건축물제1동
철근콘크리트구조 강판마감지붕
1층 사무실 79.02㎡
2층 숙소 51.12㎡
#5
· 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록
충청남도 논산시 연산면 천호리 295, 349-1, 349-10
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 연산면 천호리 295
2025년10월10일
- .기호 1.~기호 3. 일단지의 삼지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `ㄱ.캐노피, ㄴ.펌프실, ㄷ.관정 1식(사용불가상태로 조사됨), a.셀프주유기(4복식) 1식, b.셀프주유기(4복식) 1식, c.셀프주유기(4복식) 1식`이 소재함.
- .본건 전부는 임차인 백상윤이 점유 사용 중으로 조사됨.
충청남도 논산시 연산면 천호리 349-1
2025년10월17일
- 기호 1. 임차인 백상윤이 점유 사용 중으로 조사됨.
충청남도 논산시 연산면 천호리 349-10
- 기호 1. 임차인 백상윤이 점유 사용 중으로 조사됨.
충청남도 논산시 연산면 천호리 349-1 주건축물제1동
- 기호 1. 임차인 백상윤이 점유 사용 중으로 조사됨.
충청남도 논산시 연산면 천호리 295, 349-1, 349-10
- 기호 1. 임차인 백상윤이 점유 사용 중으로 조사됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제2호 법정
최저매각가
8억 7,540만원
입찰 보증금
8,754만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 8억 7,540만원 |
토지 개요 사건 매물
485평
1,602㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
727.0㎡
≈
219.9평
토지
99
충청남도 논산시 연산면 천호리 295
물건 #2
279.0㎡
≈
84.4평
토지
99
충청남도 논산시 연산면 천호리 349-1
물건 #3
517.0㎡
≈
156.4평
토지
99
충청남도 논산시 연산면 천호리 349-10
물건 #4
주건축물제1동
79.0㎡
≈
23.9평
건물
99
일반건물
충청남도 논산시 연산면 천호리 349-1 주건축물제1동
물건 #5
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록
기타
99
충청남도 논산시 연산면 천호리 295, 349-1, 349-10
토지 정보 VWorld
220평
727㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
727.0㎡
≈
219.9평
소유
법인
소재
충청남도 논산시 연산면 천호리 · 295
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,704만원
161,000원/㎡ × 727.0㎡
▲
감정가 748%
2026년 기준
161,000원/㎡
▲
+11.0%
· 연평균 +0.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
접도구역
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
비행안전제2구역(지원)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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