명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
153,947,000원
1억 5,394만
감정가 641,176,780원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1,539만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 영천시 고경면 청정리 102
3772㎡
#2
경상북도 영천시 고경면 청정길 104
#3
경상북도 영천시 고경면 청정리 109
288㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 고경면 청정리 102
2025년02월17일
경상북도 영천시 고경면 청정길 104
2025년02월20일
- 상가건물임대차현황서상 등록임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록외국인 없음.
경상북도 영천시 고경면 청정리 109
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-07-13
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 5,394만원
▼ 76% 감정가 6억 4,117만
입찰 보증금
1,539만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
6억 4,117만→1억 5,394만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 776만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-13 | 유찰 | 6억 4,117만원 |
| 2 | 2025-12-15 | 유찰 | 4억 4,882만원 |
| 3 | 2026-01-14 | 유찰 | 3억 1,417만원 |
| 4 | 2026-03-18 | 유찰 | 2억 1,992만원 |
| 5 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1억 5,394만원 |
토지 개요 사건 매물
1,228평
4,060㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
3,772.0㎡
≈
1,141.0평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 청정리 102
물건 #2
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 고경면 청정길 104
물건 #3
288.0㎡
≈
87.1평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 청정리 109
토지 정보 VWorld
1,141평
3,772㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
양어장
· 토지대장
면적
3,772.0㎡
≈
1,141.0평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 고경면 청정리 · 102
특성
이용상황
전축사
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,994만원
37,100원/㎡ × 3,772.0㎡
▲
감정가 458%
2026년 기준
37,100원/㎡
▲
+277.4%
· 연평균 +21.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설(새우양식장)
건축물명
주1 · 주1
사용승인
2013년 6월 · 허가 2015-02-11
구조
강파이프구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
1,066.5㎡ · 대지 3,772.0㎡
건폐·용적
건폐율 28%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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