명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
가격 메리트
52,837,000원
5,283만
감정가 75,482,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
528만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 연산면 관동리 343
2025년12월02일
- 지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `이동식 온실 1동, 이동식 농막(2층) 1동, 보일러실 1동, 데크 2식(분리가능)`이 소재하며, 토지 소유자의 남편에게 문의한바 온실 및 농막은 외관상 `일체형의 농막`으로 이용 중이며, 모두 이동이 가능한 상태로 타인에게 임대한 상태라고 진술하며, 주민등록상 전입세대는 없고, 일부 지상 소나무 9주는 토지 소유자의 남편에게 문의한바 묘목을 길러 조경업자(타인)에게 매도된 상태라고 진술하며, 채무자 겸 소유자 소유의 제시외 차고 일부가 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제2호 법정
최저매각가
5,283만원
▼ 30% 감정가 7,548만
입찰 보증금
528만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 5,283만원 |
토지 개요 사건 매물
243평
803㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
803.0㎡
≈
242.9평
토지
임야
충청남도 논산시 연산면 관동리 343
토지 정보 VWorld
243평
803㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
803.0㎡
≈
242.9평
소유
개인
소재
충청남도 논산시 연산면 관동리 · 343
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
513만원
6,400원/㎡ × 803.0㎡
▲
감정가 1469%
2026년 기준
6,400원/㎡
▲
+45.8%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
비행안전제2구역(지원)
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.