명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
5,526,371,560원
55억 2,637만
감정가 5,677,782,560원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
5억
5,263만
감정가 대비
▼ 2.7%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
물건 전체 내역 (11)
#1
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 563-2
476㎡
#2
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 564
14502㎡
#3
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 565
397㎡
#4
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 566-1
4462㎡
#5
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 567-1
1771㎡
#6
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 568-1
1656㎡
#7
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 569-3
2499㎡
#8
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 569-4
586㎡
#9
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 570-1
1713㎡
#10
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 569
659㎡
#11
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 569
철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 단독주택
131.61㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 563-2
2025년07월31일
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 564
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 565
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 566-1
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 567-1
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 568-1
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 569-3
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 569-4
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 570-1
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 569
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 569
- 조사참여인 이정원 참석 유실수 정원수 묘목 등은 소유주가 전부 식재하여 관리하고 있다고 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
55억 2,637만원
▼ 3% 감정가 56억 7,778만
입찰 보증금
5억 5,263만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 55억 2,637만원 |
토지 개요 사건 매물
8,728평
28,853㎡
대지
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
476.0㎡
≈
144.0평
토지
대지
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 563-2
물건 #2
14,502.0㎡
≈
4,386.8평
토지
대지
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 564
물건 #3
397.0㎡
≈
120.1평
토지
대지
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 565
물건 #4
4,462.0㎡
≈
1,349.7평
토지
대지
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 566-1
물건 #5
1,771.0㎡
≈
535.7평
토지
대지
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 567-1
물건 #6
1,656.0㎡
≈
500.9평
토지
대지
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 568-1
물건 #7
2,499.0㎡
≈
755.9평
토지
대지
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 569-3
물건 #8
586.0㎡
≈
177.3평
토지
대지
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 569-4
물건 #9
1,713.0㎡
≈
518.2평
토지
대지
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 570-1
물건 #10
659.0㎡
≈
199.3평
토지
대지
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 569
물건 #11
131.6㎡
≈
39.8평
건물
대지
일반건물
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 569
토지 정보 VWorld
144평
476㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
476.0㎡
≈
144.0평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 · 563-2
특성
이용상황
과수원
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,670만원
56,100원/㎡ × 476.0㎡
▲
감정가 21262%
2026년 기준
56,100원/㎡
▲
+78.1%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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