명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,184,332,770원
11억 8,433만
감정가 1,184,332,770원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1억
1,843만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 남구 대명동 1695-4
246.6㎡
#2
대구광역시 남구 대명동 1695-4
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(10가구)
1층 계단실,주차장 12.09㎡
2층 다가구주택(4가구) 142.58㎡
3층 다가구주택(4가구) 142.58㎡
4층 다가구주택(2가구) 127.98㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 남구 대명동 1695-4
2025년07월22일
- 지상 건물과 같음.
대구광역시 남구 대명동 1695-4
- 전입세대열람결과 소유자 외 전입자 다수 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
11억 8,433만원
입찰 보증금
1억 1,843만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 11억 8,433만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
680m
대구여자상업고등학교
중
1.1km
경상중학교
초
167m
대구남도초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
현충로역
278m
대구 도시철도 1
영대병원역
560m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
75평
247㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
246.6㎡
≈
74.6평
소유
개인
소재
대구광역시 남구 대명동 · 1695-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,403만원
1,314,000원/㎡ × 246.6㎡
▲
감정가 365%
2026년 기준
1,314,000원/㎡
▲
+78.8%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
정비구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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