명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
119,000,000원
1억 1,900만
감정가 119,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1,190만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 해운대구 반여동 896 3층301호
2025년05월09일
- 이 사건 부동산소재지에 소유자의 모 조순둘 세대만이 전입신고 되어 있었음.
- 현장에서 소유자의 모 조순둘을 만나 문의한 바, 소유자인 김영삼은 아들이며 현재 임대차관계 없이 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(*안내문을 전달함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
203호 법정
최저매각가
1억 1,900만원
입찰 보증금
1,190만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1억 1,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
장산새시장
3층301호
선수촌로207번가길 66
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
1985
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
715m
반여고등학교
중
565m
인지중학교
초
405m
반석초등학교
인근 지하철직선거리
부산 경량도시철도 4
반여농산물시장역
1.1km
부산 경량도시철도 4
금사역
1.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
170평
562㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
562.0㎡
≈
170.0평
소유
개인
소재
부산광역시 해운대구 반여동 · 896
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 4,145만원
2,209,000원/㎡ × 562.0㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
2,209,000원/㎡
▲
+128.7%
· 연평균 +9.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (3)
침수위험지구
접함
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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