매력지수 작성중
D-13
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
2,730,384,000원
27억 3,038만
감정가 10,883,227,870원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
2억
7,303만
감정가 대비
▼ 74.9%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 남강로 681
#2
경상남도 진주시 동성동 212-1
1652.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 남강로 681
2023-11-10 12:03
- 본건 전입신고된 김필순, 이운, 이경연, 신수덕, 서정리, 최소금, 양성자, 오점순, 박남진, 정말홍, 김성권, 이재순, 김병선은 병원에서 요양중인 기초수급자이므로 임차관계없음.
- 정연일(소유자) 면담함.
경상남도 진주시 동성동 212-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
6차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
27억 3,038만원
▼ 75% 감정가 108억 8,322만
입찰 보증금
2억 7,303만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
108억 8,322만→27억 3,038만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 유찰 | 108억 8,322만원 |
| 2 | 2025-10-20 | 유찰 | 87억 658만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 유찰 | 69억 6,526만원 |
| 4 | 2026-01-12 | 유찰 | 55억 7,221만원 |
| 5 | 2026-03-09 | 유찰 | 39억 54만원 |
| 6 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 27억 3,038만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
노유자시설
· 노유자시설,업무시설,근린생활시설
사용승인
1986년 6월 · 허가 1985-07-11
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
6층 (지하 1층)
연면적
4,395.7㎡ · 대지 1,652.9㎡
건폐·용적
건폐율 42%
· 용적률 233%
주차
35대
· 실내 0 · 실외 35
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
500평
1,653㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,652.9㎡
≈
500.0평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 동성동 · 212-1
특성
이용상황
업무용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
34억 4,794만원
2,086,000원/㎡ × 1,652.9㎡
▲
감정가 316%
2026년 기준
2,086,000원/㎡
▼
-12.0%
· 연평균 -0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
시가지경관지구(중심)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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