특수권리·특수조건
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- 지분매각 -목록[10] 지분매각
- 토지지분 -목록[10] 지분매각
- 맹지 -목록[8,9,11,13~15] 지적도상 맹지임 · 도로접면 맹지 (4884033026101300054, 2026년) · 도로접면 맹지 (4884033026101300049, 2026년) · 도로접면 맹지 (4884033026101300006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4884033026101300008, 2026년) · 도로접면 맹지 (4884033026101300048, 2026년) · 도로접면 맹지 (4884033026101300050, 2026년) · 도로접면 맹지 (4884033026101300051, 2026년) · 도로접면 맹지 (4884033026101300052, 2026년) · 도로접면 맹지 (4884033026101300053, 2026년)
- 농취증 -목록[6,7,8,9,11,12,13,14,15] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함), 2024
- 병합·중복 관련사건: 2024타경6594
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
160,553,000원
1억 6,055만
감정가 799,948,000원
다음 매각기일
08-24
입찰 보증금
1,605만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (10)
#6
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-54
67㎡
#7
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-49
1207㎡
#8
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-6
175㎡
#9
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-8
371㎡
#10
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-25
287㎡
#11
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-48
9㎡
#12
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-50
307㎡
#13
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-51
25㎡
#14
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-52
43㎡
#15
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-53
155㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 삼동면 물건리 16-18
2024-05-13 16:17
경상남도 남해군 삼동면 물건리 16-21
경상남도 남해군 삼동면 물건리 16-182
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-11
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-30
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-54
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-49
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-08-24
10:00
제101호 법정
매각결정기일
D+7
2026-08-31
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 71%
7억 9,994만→2억 2,936만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-23 | 유찰 | 7억 9,994만원 |
| 2 | 2025-07-28 | 유찰 | 6억 3,995만원 |
| 3 | 2025-09-01 | 유찰 | 5억 1,196만원 |
| 4 | 2025-10-20 | 유찰 | 4억 957만원 |
| 5 | 2026-03-09 | 유찰 | 3억 2,765만원 |
| 6 | 2026-07-13 | 유찰 | 2억 2,936만원 |
| 7 | 2026-08-24 | 유찰 | - |
토지 개요 사건 매물
800평
2,646㎡
임야
토지 매물
10건
매물 수
물건 #6
67.0㎡
≈
20.3평
토지
임야
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-54
물건 #7
1,207.0㎡
≈
365.1평
토지
임야
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-49
물건 #8
175.0㎡
≈
52.9평
토지
임야
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-6
물건 #9
371.0㎡
≈
112.2평
토지
임야
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-8
물건 #10
287.0㎡
≈
86.8평
토지
임야
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-25
물건 #11
9.0㎡
≈
2.7평
토지
임야
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-48
물건 #12
307.0㎡
≈
92.9평
토지
임야
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-50
물건 #13
25.0㎡
≈
7.6평
토지
임야
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-51
물건 #14
43.0㎡
≈
13.0평
토지
임야
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-52
물건 #15
155.0㎡
≈
46.9평
토지
임야
경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-53
토지 정보 VWorld
20평
67㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
67.0㎡
≈
20.3평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 삼동면 물건리 · 130-54
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
345만원
51,500원/㎡ × 67.0㎡
▲
감정가 23184%
2026년 기준
51,500원/㎡
▼
-4.5%
· 연평균 -1.1%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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