매력지수 작성중
D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
35,259,000원
3,525만
감정가 68,864,800원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
352만원
감정가 대비
▼ 48.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 고성군 상리면 망림리 685-3
296㎡
#2
경상남도 고성군 상리면 망림1길 80
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 상리면 망림리 685-3
2022-04-15 14:50
경상남도 고성군 상리면 망림1길 80
- *채무자 겸 소유자의 조모 김선이 점유중에 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- *전입세대열람한바 김선이 전입되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-07-13
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
3,525만원
▼ 49% 감정가 6,886만
입찰 보증금
352만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
5,509만→3,525만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2,820만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05-20 | 유찰 | 5,509만원 |
| 2 | 2024-07-08 | 유찰 | 4,407만원 |
| 3 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 3,525만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2000년 12월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
106.1㎡ · 대지 229.0㎡
건폐·용적
건폐율 46%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
90평
296㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
296.0㎡
≈
89.5평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 상리면 망림리 · 685-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,258만원
42,500원/㎡ × 296.0㎡
▲
감정가 547%
2026년 기준
42,500원/㎡
▲
+122.5%
· 연평균 +9.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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