매력지수 25
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,061,568,440원
10억 6,156만
감정가 1,061,568,440원
다음 매각기일
05-13
입찰 보증금
1억
615만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 종로구 평창동 116-7
625㎡
#2
서울특별시 종로구 평창동 116-7
세멘벽돌조 스라브 위기와 지붕
2층 주택
1층 144.18㎡
2층 76.78㎡
지하실 26.45㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 종로구 평창동 116-7
2025-07-24 15:46
서울특별시 종로구 평창동 116-7
2025-07-25 12:44
- 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없음. 또한 상가건물임대차 현황서의 임차인 현황은 해당사항 없음
- 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 다만, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-13
10:00
제4별관 211호 법정
최저매각가
10억 6,156만원
입찰 보증금
1억 615만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
제4별관 3층 7호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 대기 | 10억 6,156만원 |
건물·단지 정보
-
2024
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.1km
서울예술고등학교
인근 지하철직선거리
우이신설선
북한산보국문역
2.7km
우이신설선
솔샘역
3.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
189평
625㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
625.0㎡
≈
189.1평
소유
개인
· 공유 6인
소재
서울특별시 종로구 평창동 · 116-7
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
21억 8,187만원
3,491,000원/㎡ × 625.0㎡
▼
감정가 49%
2026년 기준
3,491,000원/㎡
▲
+66.2%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소하천구역
접함
일단의주택단지조성사업지역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종전용주거지역
추가 규제 (5)
도시관리계획 입안중
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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