매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,256,522,640원
32억 5,652만
감정가 3,256,522,640원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
3억
2,565만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.2141g
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 고성군 고성읍 동외리 314-11
219㎡
#2
경상남도 고성군 고성읍 동외리 314-13
170㎡
#3
경상남도 고성군 고성읍 동외리 314-26
46㎡
#4
경상남도 고성군 고성읍 동외리 314-27
9㎡
#5
경상남도 고성군 고성읍 동외리 314-11
철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 숙박시설
1층 24.91㎡
2층 232.11㎡
3층 193.14㎡
4층 195.66㎡
5층 195.66㎡
6층 195.66㎡
7층 0㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 고성읍 동외리 314-11
2024-11-29 17:10
- *제시외 건물 소재함
경상남도 고성군 고성읍 동외리 314-13
- *제시외 건물 소재함.
경상남도 고성군 고성읍 동외리 314-26
- *일부 지상에 제시외 건물 소재함.
경상남도 고성군 고성읍 동외리 314-27
- *제시외 건물 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
32억 5,652만원
입찰 보증금
3억 2,565만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 32억 5,652만원 |
토지 개요 사건 매물
142평
469㎡
대
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
219.0㎡
≈
66.2평
토지
대
경상남도 고성군 고성읍 동외리 314-11
물건 #2
170.0㎡
≈
51.4평
토지
대
경상남도 고성군 고성읍 동외리 314-13
물건 #3
46.0㎡
≈
13.9평
토지
대
경상남도 고성군 고성읍 동외리 314-26
물건 #4
9.0㎡
≈
2.7평
토지
대
경상남도 고성군 고성읍 동외리 314-27
물건 #5
24.9㎡
≈
7.5평
건물
대
일반건물
경상남도 고성군 고성읍 동외리 314-11
토지 정보 VWorld
66평
219㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
219.0㎡
≈
66.2평
소유
법인
소재
경상남도 고성군 고성읍 동외리 · 314-11
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,507만원
616,800원/㎡ × 219.0㎡
▲
감정가 2411%
2026년 기준
616,800원/㎡
▲
+68.1%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
2024년 1월 · 허가 2017-11-30
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
7층
연면적
1,037.1㎡ · 대지 389.0㎡
건폐·용적
건폐율 62%
· 용적률 267%
주차
10대
· 실내 10 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · VII-0.2141g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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