매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
204,804,000원
2억 480만
감정가 204,804,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
2,048만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 통영시 광도면 노산리 83-9
426㎡
#2
경상남도 통영시 광도면 노산리 83-9
경량철골조 함석지붕 단층주택
193.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 광도면 노산리 83-9
2025-08-13 10:40
경상남도 통영시 광도면 노산리 83-9
- 세입자 김판호씨를 만나 확인하였으며 일부분에 대하여 김춘화, 문옥철씨 점유하고 있으며 임대차관계 조사서와 같이 계약되어 있다고 김판호씨의 진술로 기재하였으나 점유자를 만나지 못하여 정확한 임대차관계는 알수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
2억 480만원
입찰 보증금
2,048만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 2억 480만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
1994년 10월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
193.8㎡ · 대지 426.0㎡
건폐·용적
건폐율 45%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
129평
426㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
426.0㎡
≈
128.9평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 광도면 노산리 · 83-9
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,452만원
221,900원/㎡ × 426.0㎡
▲
감정가 217%
2026년 기준
221,900원/㎡
▲
+13.8%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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