특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-05-31 홍승일
- HUG인수조건 건물 포함 - 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 2026.06.26.자 확약서가 제출됨 제시외 건물 포함 - 제시외 건물 포함 - 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며,
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수69
유찰 2회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 2회 유찰)
351,700,000원
3억 5,170만
감정가 351,700,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
3,517만원
실거래 대비
▼ 8.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차보증금 339,000,000원이 있으나 주택도시보증공사의 확약으로 해당 승계분 인수는 실질 0원입니다. 실질취득 351,700,000원은 최근 12개월 평균의 92.3%입니다.
- 권리 홍승일은 대항력·우선변제권이 있으나 승계인 주택도시보증공사가 대항력과 잔존 보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의
- 가격 실질취득 351,700,000원 = 최근 12개월 평균 381,000,000원의 92.3%
- 유찰 2회 유찰로 표시되지만 현재 최저가는 감정가와 같은 351,700,000원
- 확인 확약서 원본·별도 점유자·서울우유협동조합 근저당 말소 범위·제시외 건물 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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