매력지수 작성중
D-13
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
120,400,000원
1억 2,040만
감정가 172,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
1,204만원
실거래 대비
▼ 18.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 상동동 927-9 벽산이-솔렌스힐 2차 205동 10층1002호
2025-02-25 14:09
- *본 건 소유자세대가 전부 점유하고 있다고 함.
- *전입세대확인서 열람한바, 소유자세대외 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한하, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
1억 2,040만원
▼ 30% 감정가 1억 7,200만
입찰 보증금
1,204만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 7,200만→1억 2,040만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 1억 7,200만원 |
| 2 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 1억 2,040만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
벽산이-솔렌스힐 2차
205동 10층1002호
·
철근콘크리트구조
상동5길 117-16 (상동동,벽산이-솔렌스힐 2차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
480세대
총 세대
6동
동수
2015
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 19층
(지하 1층)
현 매물 10층
(지하 1층)
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대경종합건설
시행 벽산엔지니어링
단지 시설K-apt V4 detail
531대
주차
세대당 1.11
15대
승강기
동당 2.5
189대
CCTV
세대당 0.39
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
25평형
공급 ~82㎡
전용 60㎡ · 237건
35평형
공급 ~116㎡
전용 85㎡ · 45건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 67.6㎡ (약 20.4평)
480세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
3.7km
거제중앙고등학교 ★ 단지 추천
고
5.3km
거제고등학교 ★ 단지 추천
중
542m
거제상문중학교
중
2.8km
계룡중학교 ★ 단지 추천
초
423m
거제상동초등학교
초
78.1km
상동초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(거제시청, 상문동주민센타) 병원(메디칼벨런스) 백화점(디큐브백화정) 대형상가(축협하나로마트) 공원(단지내 소공원)
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,967평
26,337㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
26,337.0㎡
≈
7,966.9평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 상동동 · 927-9
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
210억 1,165만원
797,800원/㎡ × 26,337.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
797,800원/㎡
▲
+115.0%
· 연평균 +8.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천
저촉
호재 (5)
경관녹지
접함
공원
접함
녹지용지
접함
소하천구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
공공시설용지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
주거개발진흥지구
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.