매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
218,564,000원
2억 1,856만
감정가 218,564,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
2,185만원
실거래 대비
-
최근 결과
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1251-10
264㎡
#2
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1251-19
60㎡
#3
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1254-1
46㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1251-10
2025-10-24 14:05
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1251-19
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1254-1
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 1,856만원
입찰 보증금
2,185만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 2억 1,856만원 |
토지 개요 사건 매물
112평
370㎡
19
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
264.0㎡
≈
79.9평
토지
19
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1251-10
물건 #2
60.0㎡
≈
18.1평
토지
19
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1251-19
물건 #3
46.0㎡
≈
13.9평
토지
19
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1254-1
토지 정보 VWorld
80평
264㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
264.0㎡
≈
79.9평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 · 1251-10
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,556만원
362,000원/㎡ × 264.0㎡
▲
감정가 229%
2026년 기준
362,000원/㎡
▲
+47.2%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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